ALLEGATO C – Quadro tecnico illustrativo e descrittivo degli interventi

1. DESCRIZIONE PROGETTO DI INTERVENTO EDILIZIO (obiettivi generali, specifici, caratteristiche funzionali, tipologiche e costruttive)		(max 3600 battute)

LOCALIZZAZIONE AREA/IMMOBILE
Indirizzo	……………………………………………………
L’intervento ricade nella seguente area:
 in area oggetto di riqualificazione urbana
 in area pubblica destinata ad ERP
 in area edificata di vecchio impianto (zona A)
 in area di completamento (zona B)
 in area di nuovo impianto (zona C)
 l’intervento è realizzato in vicinanza a servizi pubblici o di pubblico interesse
 Gli immobili e/o aree non sono gravati da vincolo monumentale specifico (D. lgs. 42/2004)
  Gli immobili e/o aree sono gravati da vincolo monumentale specifico (D. lgs. 42/2004)
   (Anno di costruzione: ……………)
Se l’anno di costruzione è antecedente al 1960 e l’edificio è di proprietà pubblica, in relazione al vincolo (D. lgs. 42/2004):
 è stato ottenuto il parere favorevole della soprintendenza in data …………………
 è stato richiesto il parere della soprintendenza in data …………………
 dovrà essere richiesto il parere della soprintendenza 
Se gli immobili e/o aree ricadono in zone a tutela paesaggistica:
 è stato ottenuto il parere favorevole 
 è stato richiesto il parere in data …………………
 dovrà essere richiesto il parere
VINCOLI
 altri (idrogeologici, ecc, specificare)……………………………………………………………..
  assenza di vincoli	

2. CONFORMITA’ URBANISTICA
Strumento urbanistico generale (indicare uno solo dei casi sotto indicati):
  l’intervento è conforme allo strumento urbanistico generale vigente
 l’intervento è conforme allo strumento urbanistico generale adottato
Strumento urbanistico esecutivo (indicare uno solo dei casi sotto indicati):
  l’intervento è conforme allo strumento urbanistico esecutivo vigente
 l’intervento è conforme allo strumento urbanistico esecutivo adottato
 l’area non è interessata dallo strumento urbanistico esecutivo
PROPRIETA’/DISPONIBILITA’ AREA/IMMOBILE
 di proprietà del proponente
  di proprietà comunale
 di proprietà di altro soggetto partecipante al protocollo d’intesa (specificare)…………………………………………………………………………………………
 oggetto di opzione d’acquisto o compromesso a favore del proponente sottoscritta/o in data………………
 il proprietario dell’edificio partecipante all’intesa (specificare)………………………………ha concesso/si è impegnato a concedere in comodato d’uso gratuito l’immobile per un periodo non inferiore a 30 anni a favore di (specificare)…………………………………………
 il comune ha avviato la procedura di esproprio con provvedimento n. ……  del ………… 
TIPOLOGIA di intervento
 acquisto di edifici liberi o porzioni di edifici liberi
 recupero (art. 3 lett. c), d) dpr 380/2001)
 ristrutturazione urbanistica (art. 3 lett. f), dpr 380/2001)
 nuova costruzione (art. 3 lett. e) dpr 380/2001)
 il progetto prevede il superamento delle barriere architettoniche
 l’immobile/l’area è libero da persone e cose
 impegno a raggiungere per gli interventi di nuova costruzione, recupero o ristrutturazione urbanistica il grado di sostenibilità ambientale minima previsto dalla normativa di settore.	

3. elementi essenziali
a) Mix sociale abitativo							(max 1800 battute)

	
b) Sostenibilità economica di medio-lungo periodo				(max 1800 battute)

c) Modalità di gestione degli alloggi						(max 1800 battute)

d) Dimensione significativa degli interventi					(max 1800 battute)

e) Fattibilità amministrativa							(max 1800 battute)

4. elementi quALIficanti
a) Apporto di risorse private/pubbliche aggiuntive				(max 1800 battute)

b) Integrazione con le politiche pubbliche locali				(max 1800 battute)

c) Minimizzazione del consumo di territorio					(max 1800 battute)

d) Qualità edilizia e ambientale						(max 1800 battute)

e) Cooperazione con soggetti istituzionali competenti			(max 1800 battute)

f) Partenariato e coinvolgimento delle comunità locali			(max 1800 battute)

g) Caratteri innovativi e replicabili dell’intervento				(max 1800 battute)

h) Massimizzazione del soddisfacimento abitativo				(max 1800 battute)

Luogo e data	Firma del legale rappresentante	

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